Bouwdepotrente en looptijd: hoe werkt het?
Over het bedrag dat nog in je bouwdepot staat ontvang je rente, vaak gelijk aan het rentepercentage van je hypotheek. Een bouwdepot heeft een beperkte looptijd (vaak rond de 12 tot 24 maanden, soms verlengbaar). Loopt het depot af, dan wordt het restant meestal gebruikt om af te lossen. De exacte regels verschillen per geldverstrekker.
De rente
Je betaalt hypotheekrente over je hele lening, maar over het deel dat nog ongebruikt in het depot staat krijg je vaak rente terug — meestal hetzelfde percentage. Zo betaal je per saldo (bijna) geen rente over geld dat je nog niet hebt opgenomen.
Die rentevergoeding wordt bijgeschreven en laat je depot iets groeien. Op je depotoverzicht zie je precies hoeveel er is bijgeschreven.
De looptijd
Een bouwdepot is bedoeld voor de duur van de verbouwing en heeft daarom een einddatum. Haal je niet op tijd alles op, dan kan het restant vervallen of worden afgelost.
Sommige geldverstrekkers staan een verlenging toe. Vraag dit op tijd aan — voordat de einddatum is bereikt.
Wat als het depot afloopt
Het restantbedrag wordt meestal gebruikt om (een deel van) je hypotheek af te lossen. Je verliest het geld dus niet, maar je kunt het daarna niet meer voor de verbouwing gebruiken.
Houd je einddatum in de gaten en declareer op tijd. Facto herinnert je eraan wanneer je depot bijna afloopt.
Veelgestelde vragen
Krijg ik echt rente over mijn bouwdepot?
Meestal wel, over het nog niet opgenomen deel — vaak gelijk aan je hypotheekrente. Het exacte percentage staat in je voorwaarden en op je depotoverzicht.
Kan ik mijn bouwdepot verlengen?
Bij sommige geldverstrekkers wel. Vraag het ruim voor de einddatum aan.
Wat gebeurt er met geld dat ik niet gebruik?
Het restant wordt meestal gebruikt om af te lossen op je hypotheek.